Ascensores para Jerez
9 noviembre 2007 a las 5:28 pm | Publicado en ascensor, Instalar ascensor, Oportunidad, subvencion, Vecinos | 2 comentariosLa Junta de Andalucía sigue recibiendo peticiones aunque los plazos se vayan agotando.
Por lo pronto se pondrán ascensores y mejorarán los bloques de más de 6.400 jerezanos.
Viejas historias
8 noviembre 2007 a las 11:03 pm | Publicado en ascensor, Otros mundos | Deja un comentarioPaseando por la red me encuentro con una historia de cuando éramos chavales. Habla de un ascensor de los de antes, de esos que ya no quedan en Granada porque la autoridades así lo decidieron hace mucho. También eso es historia.
Ahí va un trozo: «Y cada despiste del feo cancerbero era recompensado con la entrada furtiva y a toda prisa, atravesando el reluciente portal de mármol blanco, hasta alcanzar nuestro sueño: el ascensor. Un precioso juguete grande que nos permitía subir a casa del Montesinos, viajecito gratis en la que para nosotros era una curiosa noria vertical, con forma de jaulón y rodeada de barrotes. Se trataba de un magnífico ascensor de cabestrante, de hierro forjado con pretensiones modernistas, con visibles tachones dorados y gruesos cristales haciendo aguas, separados por barnizadas cantoneras de madera de sapeli veteada en tonos de marrón. Se deslizaba sobre unas enormes guías de hierro embadurnadas de grasa brillante y se colgaba de una gruesa maroma que se iba doblando con solemne parsimonia sobre nuestras pequeñas cabezas.»
Una veintena de peticiones para instalar ascensores externos en Alcorcón
27 octubre 2007 a las 11:29 pm | Publicado en ascensor, Instalar ascensor, Oportunidad, subvencion | 2 comentariosEl Ayuntamiento de Alcorcón recibió un total de 22 peticiones para instalar ascensores externos en edificios de más de 30 años de la ciudad, según anunció la concejala de Desarrollo Territorial, Anunciación Romero. Trece ya han sido aprobadas.
Hola de nuevo
7 octubre 2007 a las 2:09 am | Publicado en ascensor | Deja un comentarioHola de nuevo. Ya estoy de vuelta. Un poco más descansado, un poco más formado y, sobre todo, con más ganas.
Pido disculpas por el retraso y les aseguro que les compensaré.
Paco
RD 505/2007 de 20 de abril (BOE 113 de 11 de mayo de 2007)
1 junio 2007 a las 5:52 am | Publicado en ascensor, Construcción, Instalar ascensor, Legislación, Oportunidad | Deja un comentarioYa llegó y yo me enteré un poco tarde. No importa, ya está aquí y aún está calentito.
REAL DECRETO 505/2007, de 20 de abril, por el que se aprueban las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones. ¡Ahí es nada!
Será de obligatorio cumplimiento a partir de 2010 y el 2009 para nuevas edificaciones, pues con un año de antelación este Real Decreto quedará incorporado al Código Técnico de Edificación.
Es de aplicación para nueva edificación, nueva urbanización, reformas, ampliaciones, modificaciones o rehabilitaciones. A todos. Más aún, a partir de 2019 se aplicará a «todos aquellos espacios públicos urbanizados y edificios existentes que sean susceptibles de ajustes razonables«.
Una rampita por aquí, una ascensor por allá….
Ayudas (subvenciones) Junta Andalucía para ascensores (2ª Parte)
24 May 2007 a las 4:42 am | Publicado en ascensor, ayudas, Instalar ascensor, Oportunidad, subvencion | 22 comentariosCurioso lo de la Junta de Andalucía. Tienen dos procedientos para solicitar las ayudas. Uno a través de la Consejería de Obras públicas y transportes y otro por la Empresa Pública de Suelo de Andalucía que pertenece a la misma consejería.
Esta empresa pública tiene vocación social y el fin de faciitar las cosas a los ciudadanos. En su plan para la rehabilitación de edificios residenciales y la mejora de sus dotaciones e instalaciones, funcionan de la siguiente manera:
Recogen la solicitud de ayudas junto con los justificantes de ingresos y de propiedad de las viviendas. Si al menos el 50% de los propietarios percibe ingresos por debajo de alguno de los dos mínimos que indican, la comunidad recibirá el 75% o el 95% del presupuesto.
Tras la presentación de la solicitud y demás documentos, EPSA revisa el expediente, se persona en el edificio, estudia la viabilidad, redacta el proyecto y lo presenta a la comunidad. Si ésta se acoge al proyecto en Junta de Propietarios, EPSA aportará el 75% o el 95% como antes se ha indicado y la Comunidad elegirá las subcontratas de algunas de las propuestas por EPSA
EPSA elige al arquitecto, indica el importe de la obra y propone a las empresas, por lo que previamente las empresas deben haberse acreditado ante EPSA. Supongo que que es la mejor manera de controlar los dineros públicos.
Ver enlaces anteriores
¿Pagan los bajos la instalación de un ascensor?
22 May 2007 a las 5:13 am | Publicado en ascensor, Instalar ascensor, Sentencias, Vecinos | 3 comentariosEsta es la pregunta del millón para muchos. Depende de los estatutos de la comunidad, de los servicios que se hayan pagado, de las seridumbres, de los acuerdos pactados, de las broncas pasadas y hasta del número de sillas de ruedas presentes en la finca. Los años de trabajo me han presentado multitud de casos, no siempre idílicos. Recomiendo tranquilidad y lógica.
Como yo no soy experto suelo buscar información en www.valcap.es
Les dejo estos enlaces para que conozcan un poco más del tema.
— Legalidad del acta y de la Junta de propietarios
— Quorum para instalar un ascensor
Instalar un ascensor. Pasos mínimos
11 May 2007 a las 5:50 am | Publicado en ascensor, Instalar ascensor, subvencion, Vecinos | 7 comentariosEstos son los pasos mínimos a seguir para instalar un ascensor:
– Leer la ley de propiedad horizontal para conocer de primera mano que se necesita al menos un quorum de 3/5. En caso contrario, buscar a algún propietario con minusvalías y ganas de guerrear. Cualquier persona mayor de 70 años ya tiene la consideración de minusválido. Recomiendo consultar a alguna empresa instaladora o a un administrador de fincas colegiado.
– Consultar a los vecinos antes de convocar una reunión extraordinaria para ver cómo respiran.
– Solicitar presupuestos de arquitecto, albañilería, electricidad, ascensor y telefonía, amén de conocer los precios de la licencia de obra.
– Consultar de nuevo a los vecinos antes de convocar una reunión extraordinaria. Empieza a enumerar tus adeptos para no llegar a sorpresas despues. Sonsaca todas las pegas que puedan ponerte y busca la forma de sortear los inconvenientes.
– Consigue un modelo de acta reglamentaria para que nadie pueda impugnarla por defecto de forma.
– Informa por escrito a todos los vecinos, dales fotocopias de todo lo que se va a hablar y convoca una reunión extraordinaria en los plazos legales.
– Procura que la reunión transcurra con moderación, no busques enemigos y, llegado el caso, convoca una nueva reunión pasado poco tiempo para solventar cualquier imponderable que no se pueda solucionar en el instante. Escucha a todo el mundo y escribe todo. Si la reunión la has preparado a conciencia, tus adeptos te ayudarán a limar asperezas. Consigue que algún vecino se comprometa a ayudarte a los trabajos.
– Envía copia del acta a todos los vecinos y ponte a trabajar.
– Contratar a un arquitecto. Su proyecto será neesario para conseguir la licencia de obras, acceder a las ayudas y dormir tranquilo.
– Firmar los presupuestos de albañilería y de ascensor una vez que hayan sido ajustados al proyecto del arquitecto.
– Solicitar las subvenciones correspondientes
– Conseguir la licencia de obras.
– Realizar proyecto de electricidad.
– Contratar línea de teléfono.
– Acometer los trabajos de albañilería y la colocación del ascensor.
– Pedir legalización del ascensor.
– Pagar a todo el mundo.
– Contratar electricidad y conectar el ascensor.
Pulsa en la eqtiqueta «Instalar ascensor» del panel lateral para obtener más datos.
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