Instalar un ascensor. Pasos mínimos

11 mayo 2007 en 5:50 am | Publicado en ascensor, Instalar ascensor, subvencion, Vecinos | 7 comentarios

Estos son los pasos mínimos a seguir para instalar un ascensor:

– Leer la ley de propiedad horizontal para conocer de primera mano que se necesita al menos un quorum de 3/5. En caso contrario, buscar a algún propietario con minusvalías y ganas de guerrear. Cualquier persona mayor de 70 años ya tiene la consideración de minusválido. Recomiendo consultar a alguna empresa instaladora o a un administrador de fincas colegiado.

– Consultar a los vecinos antes de convocar una reunión extraordinaria para ver cómo respiran.

– Solicitar presupuestos de arquitecto, albañilería, electricidad, ascensor y telefonía, amén de conocer los precios de la licencia de obra.

– Consultar de nuevo a los vecinos antes de convocar una reunión extraordinaria. Empieza a enumerar tus adeptos para no llegar a sorpresas despues. Sonsaca todas las pegas que puedan ponerte y busca la forma de sortear los inconvenientes.

– Consigue un modelo de acta reglamentaria para que nadie pueda impugnarla por defecto de forma.

– Informa por escrito a todos los vecinos, dales fotocopias de todo lo que se va a hablar y convoca una reunión extraordinaria en los plazos legales.

– Procura que la reunión transcurra con moderación, no busques enemigos y, llegado el caso, convoca una nueva reunión pasado poco tiempo para solventar cualquier imponderable que no se pueda solucionar en el instante. Escucha a todo el mundo y escribe todo. Si la reunión la has preparado a conciencia, tus adeptos te ayudarán a limar asperezas. Consigue que algún vecino se comprometa a ayudarte a los trabajos.

– Envía copia del acta a todos los vecinos y ponte a trabajar.

– Contratar a un arquitecto. Su proyecto será neesario para conseguir la licencia de obras, acceder a las ayudas y dormir tranquilo.

– Firmar los presupuestos de albañilería y de ascensor una vez que hayan sido ajustados al proyecto del arquitecto.

– Solicitar las subvenciones correspondientes

– Conseguir la licencia de obras.

– Realizar proyecto de electricidad.

– Contratar línea de teléfono.

– Acometer los trabajos de albañilería y la colocación del ascensor.

– Pedir legalización del ascensor.

– Pagar a todo el mundo.

– Contratar electricidad y conectar el ascensor.

Pulsa en la eqtiqueta “Instalar ascensor” del panel lateral para obtener más datos.

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7 comentarios »

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  1. No olvides que es el mas importante

  2. les agradeceria toda la informacion que me puedadn dar de ascensores para la elaboracion del proyecto de grado

  3. que bien, y ahora ¿COMO LO INSTALO?

  4. pues a mi la idea de instalar un ascensor si no es con la conformidad de todos los vecinos me parece una guarrada, sencillamente. el que viva en un cuarto sin ascensor es porque compró y pagó un cuarto sin ascensor. luego, quieren ascensor para mejorar su calidad de vida y el valor de su vivienda y esperan que se lo paguen otros vecinos que compraron y pagaron viviendas mejor situadas y que con el ascensor sólo van a tener incomodidades por las obras y el espacio que ocupan.
    me parece muy cínico el consejo del autor: “Procura que la reunión transcurra con moderación, no busques enemigos…”. ¿pero cómo no va a haber enemigos si habéis formado un contubernio para quedaros con mi dinero y perjudicarme? ¿se puede robar a alguien y caerle bien?
    hablo en primera persona porque soy propietario de un entresuelo en una comunidad sin ascensor y como se les ocurra aliarse a mis vecinos para levantarme la pasta, no me atrevo ni a escribir lo que les hago.

  5. Eso se llama envidia.

  6. Muy buen artículo, muy completo. Luego para la instalación o mantenimiento de ascensores es importante contar con buenos profesionales, puedes pedir presupuestos gratuitos en Habitissimo y contactar a varias empresas y profesionales en ascensores con un solo click. Saludos!

  7. POR UN CORTE DE LUZ EL ASCENSOR QUEDO CON LA PUERTA ABIERTA EN EL BAJO Y NO HAY FORMA DE QUE BUELVA A FUNCIONAR COMO PUEDO PONERLO A FUNCIONAR SI ES NUEVA TODA LA INSTALACION GRACIAS
    POR SI ALGUIEN ME PUEDE RESPONDER KO MAS BREVE POSIBLE ATENTAMENTE QUEDO EN SUS CONOCIMIENTOS
    RUEGO LA RESPUESTA EN ESPAÑOL


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