Zaragoza rompe la norma

31 May 2007 a las 4:31 am | Publicado en Construcción, Instalar ascensor, Legislación, Vecinos | Deja un comentario

Lo normal es que para instalar un ascensor utilicemos el hueco de la escalera o el patio interior de la viviendas.

El primer espacio suele traer problemas de anchura o de profundidad pues suele ser estrecho. Normalmente se arregla modificando la escalera.

Los patios acarrean problemas de normativa, generalmente motivados por los espacios usados bajo el patio (locales comerciales, aljibes, etc), la distancia hasta las ventanas y la superficie utilizada.

La distancia hasta las ventanas suele ser de 2 metros y la superficie máxima a ocupar es del 25% del patio. Estos inconvenientes son subsanables con el ACUERDO DE LOS PROPIETARIOS Y CON LA AUTORIZACIÓN EXPRESA DE LOS AFECTADOS.

Como las competencias de urbanismo son de los ayuntamientos, el de Zaragoza ha cogido el toro por los cuernos, ha modificado la norma, ha ampliado las posibilidades y ha facilitado la instalación de ascensores flexibilizando las medidas y las superficies ocupadas. Lo importante es la accesibilidad, ¿no?. Ojalá los demás tomaran ejemplo.
Miren los enlaces que apuntan al ayuntamiento de Zaragoza.

Enlace 1 sobre modificación de legislación

Enlace 2 sobre criterios interpretativos

Enlace 3 sobre preguntas frecuentes sobre la instalación de ascensores

Patronal y sindicatos pactan en Valencia

29 May 2007 a las 10:53 pm | Publicado en metal, siderometalurgia, Sindicación | Deja un comentario

No hay nada como tener a los americanos por medio para llegar a acuerdos. Ya veremos cuando los de Ford decidan largarse a otro país aduciendo costes excesivos y conflictividad laboral.

Felicidades de toda formas.

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Rectificación sobre Ley de Propiedad Horizontal

29 May 2007 a las 4:11 am | Publicado en Legislación, Vecinos | 1 comentario

Transcribo parte del correo que he recibido de Dª A.L., una amabilísima lectora.

«En relación a la página «normativa» de tu blog sobre ascensores, quisiera comentarte que la Ley de Propiedad Horizontal es la 49/1960, modificada por la Ley 8/99.

En ésta última que tienes colgada en dicha página, aparece sólo la reforma de la originaria y obvia mencionar los artículos que no son modificados.

En mi opinión, sería más ilustrativo y conveniente que colgaras un enlace en el que aparezca la ley del 60 con las modificaciones del 99″Agradezco a la Sra. L. su visita y su atinada aportación. ¡Gracias!

Queda modificada la página «Normativa» con un nuevo enlace a la Ley de Propiedad Horizontal

Fallece un joven de 26 años tras caer por hueco del ascensor obra trabajaba

29 May 2007 a las 3:30 am | Publicado en accidente, Víctimas | 1 comentario

El accidente tuvo lugar sobre las 18.30 horas en un edificio en construcción situado en la calle de Pablo Iglesias del municipio alicantino de Elda.

El CICU recibió una llamada alertando de la caída de una persona de una obra y desplazó al lugar a una unidad del SAMU, un Soporte Vital Básico (SVB) y un equipo de atención primaria, pero sólo pudieron confirmar el fallecimiento del joven.

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Hernani busca ascensor para el apeadero

29 May 2007 a las 3:21 am | Publicado en Oportunidad | Deja un comentario

Con la construcción del futuro ascensor, que podría estar terminado para primeros del año que viene, se ha querido afrontar uno de los problemas que dificulta el uso del tren como alternativa y que es el fuerte desnivel existente entre el apeadero de Renfe y el Casco de la localidad.

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Líneas de teléfono y ascensores

27 May 2007 a las 6:56 am | Publicado en Elementos_ascensor | 71 comentarios

Como ya sabrán muchos, la normativa actual obliga a que los ascensores dispongan de un sistema oral bireccional permanente entre la cabina y la empresa de mantenimiento. Lo malo es que cuando se va a contratar esa línea telefónica nos solemos encontrar con una negativa o una larguísima espera. ¿Qué hacer?

La clave está en la palabra «permanente». La ley no dice nada sobre que sea un sistema de comunicación telefónico, radiofónico o «laserfonimétrico sideral». Pero como dicho sistema debe estar debidamente homologado, tener el correspondiente marcado CE y ofrecer las máximas garantías, lo normal es que sea telefónico.

Para que la comunicación sea permanente no podrá cortarse en ningún momento del día, ningún día del año. Esto es técnicamente imposible, aunque las probabilidades favorecen a las líneas telefónicas físicas fijas. Puesto que estas líneas las suministra sólo una empresa, todo el mundo depende de la rentabilidad de su instalación, lo que nos lleva a buscar otras alternativas favorables y probalísticamente permanentes.

La norma exige que un ascensor disponga de unas baterías que doten de dos horas de autonomía a la luz de cabina y a la alarma de emergencia en caso de que un ascensor se queda sin suministro eléctrico. Si la línea de teléfono es fija no se verá sometida a las variaciones de la electricidad, pero como no disponemos de ella busquemos una móvil que nos permita al menos esas mismas dos horas de margen para poder llamar a los servicios de emergencia. Es decir, necesitamos una línea móvil, con contrato para que no se agote el saldo y con una batería que la mantenga en funcionamiento durante el tiempo suficiente para solicitar ayuda con garantías.

Esto se llama enlace GSM e Industria ya se está convenciendo de que es muy útil –digo convenciendo porque acepta el dispositivo de palabra pero aún no lo ha hecho por escrito.

Los enlaces GSM no son difíciles de encontrar. Cualquier tienda de telefonía móvil los venden y todos tienen similares precios. Pero ¡OJO! Consulten a la empresa fabricante del ascensor cuáles son las marcas compatibles con su modelo de elevador. ¡Es muy importante!

Elecciones y promesas

27 May 2007 a las 6:15 am | Publicado en Política | Deja un comentario

Hoy es día de elecciones y por doquier encuentro promesas para facilitar el acceso a algún sitio. Que si el mercado de la Esperanza en Santander, que si el castillo de Monteagudo en Murcia, que si …

Todo esto está muy bien, pero lo importante es que se lleve a cabo. Por ahora son los políticos vascos los que más han demostrado con hechos la bondad de estas medidas, independientemente del signo político o de la existencia de convocatoria de elecciones. A lo mejor es que su conciencia ciudadano-práctica está más desarrollada, cuestión que debería hacer pensar, o al menos copiar, al resto de políticos de las otras comunidades.

Ya veremos despues de las elecciones.

Ayudas a la instalación de ascensores en Murcia

25 May 2007 a las 5:26 am | Publicado en ayudas, Instalar ascensor, Oportunidad, subvencion | Deja un comentario

En la página de la comunidad autónoma de la Región de Murcia, www.carm.es, buscando por «vivienda» y luego por «rehabilitación», hallará los requisitos para obtener la «Concesión calificación provisional de rehabilitación de edificio».
Un atajo para encontrar esa información es usar la Guía de Servicios de la página y buscar los de vivienda o pulsando aquí.

No obstante, llamando al 012 desde la Región de Murcia o al 968362000 obtendrá información. La misma que acudiendo a las oficinas cuya dirección desconozco porque en su web la esconden.  Aunque bien está si la ayuda es buena.

Real Decreto 801/2005 de 1 de julio (BOE 166 13jul05)

25 May 2007 a las 5:15 am | Publicado en ayudas, Instalar ascensor, subvencion | 10 comentarios

Este es la madre del cordero. de aquí vienen todas las ayudas a la rehabilitación de edificios.

El RD 801/2005 es el Plan Estatal 2005-2008 para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda. En él se especifican las obras de rehabilitación protegidas y que serán objeto de ayudas.

Estas son:

– Mejorar las condiciones de accesibilidad, suprimiendo barreras de todo tipo, así como adecuar el edificio o la vivienda a las necesidades específicas de personas con discapacidad y personas mayores de 65 años.
– Reducción del consumo energético, según lo indicado en los artículos 52.1.c) y 53.1.c) de este Real Decreto, mediante una disminución de la demanda energética, a través de mejoras en la envolvente del edificio, aumentando el rendimiento de las instalaciones térmicas.
– Garantizar, en el caso de los edificios, la seguridad estructural y la estanqueidad frente a la lluvia.

Todas las comunidades autónomas y algunos ayuntamientos gestionan los trámites. El dinero está ahí esperando y el 2008 está muy cerca con sus elecciones.

No tarden en pensárselo

Las ventas de cemento disminuyen un 10% en abril y un 0,6% en Cataluña

24 May 2007 a las 9:49 pm | Publicado en Empresas, Oportunidad | Deja un comentario

Las ventas de cemento en Cataluña disminuyeron el pasado mes de abril un 10,6% respecto al mismo período de 2006 y un 0,6% en el primer cuatrimestre del año, lo que coincide con la ralentización del sector de la construcción, según informó ayer la patronal Cemento Catalán.

Ya empieza la bajada de verdad.

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